Estimasi Biaya Unknown April 29, 2014 Bahan-Teknik-Sipil 1.IDENTIFIKASI RESIKO DALAM ESTIMASI a. Mempelajari dokumen b. Lakukan tinjauan lokasi proyek c. Membuat jadwal konstruksi sebelum penawaran d. Menyelidiki kemapuan keuangan dan etika bisnis pemilik proyek e. Memilih subkontraktor dan supplier yang tepat f. Mengikuti rapat penjelasan g. Kepastian ketersediaan sumber daya h. Membuat strategi mendapatkan proyek i. Mengidentifikasi dan memahami klausa-klausa dalam spesifikasi yang memberikan risiko untuk kontraktor j. Mengidentifikasi dan memahami klausul-klausul dalam suplemen atau kondisi khusus dalam spesifikasi yang memberikan risiko tambahan bagi kontraktor k. Mengidentifikasi persyaratan-persyaratan pemerintah l. Mengidentifikasi gangguan lingkungan yang berhubungan dengan proyek m. Mengkaji ulang pola musim daerah lokasi proyek n. Mengidentifikasi lokasi pembuangan o. Mengkaji ulang laporan penyelidikan tanah di lokasi proyek p. Melakukan analisis pekerjaan-pekerjaan yang disubkontrakkan untuk memastikan bahwa seluruh pekerjaan tercakup 2. TAHAP-TAHAP ESTIMASI DETAIL a. Akuisisi Dokumen Kontrak b. Kaji Ulang Dokumen Dan Keadaan Proyekv c. Menghadiri Rapat Penjelasanv d. Menetukan Saat Membuat Penawaranv e. Pertimbangab Strategi Penawaranv f. Permintaan Harga Dar Para Penyalur Material Dan Pada Subkontraktorv g. Membangun Metode Konstruksiv h. Persyaratan Jaminan, Asuransi, Dan Biayanya¨ i. Mempersiapkan Penelaahan Atas Spesifikasi¨ j. Mempersiapkan Penelaahan Atas Kuantitas¨ k. Penelaahan Kuantitas Material Yang Urut Dan Konsisten¨ l. Satuan Pengukuran¨ m. Mengukur Perhitungan¨ 3. KLASIFIKASI BIAYA a. Klasifikasi Biaya Menurut Fungsi. Biaya Investasi : biaya yang dikeluarkan untuk barang modal yang berhubungan dengan pembangunan maupun pengembangan fisik. Misalnya : - Biaya Pembangunan Gedung, Biaya instalment. Biaya Operasional : biaya yang diperlukan untuk mengoperasikan atau melaksanakan kegiatan-kegiatan barang modal dalam proses produksi (sehingga barang investasi tersebut berfungsi). Misalnya : Biaya raw material, biaya perjalanan Biaya pemeliharaan : biaya yang diperlukan untuk menjaga atau mempertahankan bagaimana investasi agar dapat bertahan lama. Misalnya : Biaya pemeliharaan gedung, Biaya mesin (peralatan). b. Klasifikasi biaya menurut peranannya dalam proses produksi. Biaya langsung (Direct Cost) : Biaya yang langsung dikeluarkan pada unit-unit yang memproduksi barang atau jasa (unit produksi) atau menjadi komponen tetap dari sebuah kegiatan proyek. Biaya tidak langsung (Indirect Cost) : Biaya yang dikeluarkan pada unit-unit secara tidak langsung berhubungan dalam memproduksi output/ biaya yang dikeluarkan untuk unit penunjang/ bukan menjadi komponen tetap proyek. sekian dulu ya,,, Makasih atas kunjungannya,,,semoga bermanfaat :-) LR 1.IDENTIFIKASI RESIKO DALAM ESTIMASI a. Mempelajari dokumen b. Lakukan tinjauan lokasi proyek c. Membuat jadwal konstruksi sebelum penaw... Read more »
Unsur - Unsur yang Membentuk Harga Satuan Pekerjaan Beserta Contoh Unknown April 29, 2014 Bahan-Teknik-Sipil BIAYA LANGSUNG a. Biaya tenaga kerja/upah kerja b. Harga/tarif upah kerja per satuan waktu (Rp/jam, Rp/hari) c. Produksi hasil kerja persatuan waktu (unit/jam, m3/jam, lbr/hari) d. Biaya Material e. Harga material per satuan volume/berat/unit ( Rp/ltr, Rp/m3) f. Kuantitas material yang dibutuhakan per satuan pekerjaan (25 piece/m2, 0,05 l/m3, 150 kg/m3 beton, dsb) g. Termasuk kehilangan dan kemungkinan kerusakan (losses) persatuan perkerjaan ybs. h. Biaya Peralatan i. Harga/tarif sewa lat per satuan waktu. Kalau dipakai peralatan sewa (Rp/jam, Rp/bln dll) j. Harga/tarif biaya invesatsi (biaya penyusutan) alat per satuan waktu, kalau alat milik sendiri (investasi) (Rp/jam) k. Biaya operasional alat tsb per satuan waktu (Rp/jam) Apabila dgn alasan tertentu , harus memperhitungkan biaya-biaya lain (biaya tidak langsung) yg merupakan biaya pekerjaan ybs, maka umumnya biaya2 tsb bisa termasuk atau terakomodasi dalam contingensi cost dan/atau mark up serta beberapa unit price pekerjaan yang memungkinkan untuk memfasilitasi hal tersebut. contoh: Seorang pekerja dalam 1 hari mampu menggali 2 m3 (estimasi kemampuan rata-rata per orang pekerja galian). Upah pekerja galian perhari Rp10.000,-. Berapa unit price per 1 m3 tanah galian? Kemampuan 1 orang pekerja menggali = P m3 /hari 1 orang = P x 1 m3 /hari Berarti, untuk menghasilkan galian 1 m3 diperlukan keikutsertaan tukang gali sebesar == 1/P orang Jadi, bila P = 2 m3 /hari 1 orang = 2 x 1 m3 /hari Koefisien (keikutsertaan) tenaga galian = o orang/hari = 0,5 orang/hari untuk menghasilkan 1 m3 Unit price galian per m3 = 0,5 x Rp 10.000 = Rp 5.000 Porang 1 semoga bermanfaat :-) LR BIAYA LANGSUNG a. Biaya tenaga kerja/upah kerj a b. Harga/tarif upah kerja per satuan waktu (Rp/jam, Rp/hari) c. Pr... Read more »
Konversi Satuan Unknown April 29, 2014 Bahan-Teknik-Sipil 1. Isi km³ 10×10-13 m³ 10-3 hl 0,01 Decalitre 0,1 dm³ 1 Litre 1 dl 10 Sentiliter 100 cm³ 1000 ml 1000 mm³ 1000000 µl 1000000 2. Panjang Kilometer 1 Meter 1000 Desimeter 10000 Centimetre 100000 Milimeter 1000000 Mikrometer 1000000000 Nanometer 1012 Angstrom 1013 v 3. Kecepatan Kilometre per second 2,78×10-4 Metre per second 0,28 Kilometre per hour 1 Millimetre per second 277,78 Micrometre per second 277777,78 v 4. Berat Ton 10-3 Kilonewton 0,01 Kilogram 1 Hektogram 10 Gram 1000 Karat 5000 Centigram 100000 Miligram 1000000 Mikrogram 1000000000 Nanogram 1012 Ukuran massa Atom 6,02×1026 v 5. Tekanan Megapascal 10-6 Bar 10-5 kgf/cm² 1,02×10-5 Kilopascal 10-3 Hectopascal 0,01 Millibar 0,01 kgf/m² 0,1 Pascal 1 Kilopound per square inch 1,45×10-7 Pound per square inch 1,45×10-4 Pound per square foot 0,02 Metre of water 1,02×10-4 Inch of water 4,01×10-3 Centimetre of water 0,01 Physical atmosphere 9,87×10-6 Technical atmosphere 1,02×10-5 v 6. Luas Kilometer Persegi 10-6 Hektar 10-4 Are 0,01 Meter Persegi 1 Desimeter Persegi 100 Sentimeter Persegi 10000 Milimeter Persegi 1000000 Mikrometer Persegi sekian dulu ya,,, semoga bermanfaat :-) LR 1. Isi km³ 10×10 -13 m³ 10 -3 hl 0,01 Decalitre 0,1 dm³... Read more »